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广州“一德路一长提”历史商业街区转型升级研究报告

委托客户:广州市越秀区经贸局

项目地点:北抵一德路,东起解放南路,西到人民南路,南至沿江西路

项目规模:0.33平方公里

完成时间:2009年5月

服务内容:完成街区功能定位,划分街区功能布局,分析国内外对比案例,制定切实可行的工作计划。

  “一德路—长堤”历史商业街区作为最能体现广州市老市区建筑风格和历史文化积淀的历史商业街区,近年来集聚辐射能力呈现逐渐衰弱的困境。广州市决定以承办2010年亚运会为契机,决定对“一德路—长堤”历史商业街区进行全面整治改造。项目组在进行大量实地调研访谈和问卷调查的基础上,摸清了“一德路—长堤”的发展现状及遭遇瓶颈。着眼于广州亚运和建设“首善之区”重大机遇,从商业基础和历史底蕴两个维度,提出了“一德路—长堤”的功能定位。空间上,将“一德路—长堤”划分为四大街区,针对每个街区详细阐述了功能定位、发展思路、重点项目和实施策略,增强可操作性。在加强统筹协调、强化规划引导、提升服务环境、加大财税支持、完善交通配套、发挥商会作用等六个方面提出了创意性意见,为“一德路—长堤”打造成集旅游休闲和商务金融两大功能于一体的商务休闲区提供了重要支撑。